Discovery Sagaサイレントキーワード俯瞰

分譲団地 / 建て替え / 減築 / 合意形成 / 郊外 / SI / 人口減少 / アクションリサーチ / 建替え / SI(スケルトン・インフィル) / アクション・リサーチ

本研究では、高齢化、老朽化が進む郊外分譲集合住宅団地の建物の再生手法、将来の団地の管理の在り方を、ホリスティック・アプローチ(包括的、総合的、全体的)を重視して、課題の整理、提案の作成、検証等を行うことにより示した。建物の再生方法については「修繕」「改修」「建替え」といった再生手法を、区分所有者の希望に合わせて選択可能な「棟別再生」の有用性を示した。将来の団地の管理の在り方について、現状の課題と人口減少時代の郊外居住地を見据え、「経営管理」の概念を提起し、管理を超えたエリアマネジメントの必要性とその可能性を指摘した。

【研究分担者】
鎌野邦樹	早稲田大学	大学院・法務研究科	教授	(Kakenデータベース)
米野史健	国土技術政策総合研究所	研究員	(Kakenデータベース)
森永良丙	千葉大学	大学院・工学研究科	准教授	(Kakenデータベース)
鈴木雅之	千葉大学	キヤンパス整備企画室	助教	(Kakenデータベース)
小杉学	愛知産業大学	造形学部	専任講師	(Kakenデータベース)

【研究連携者】
鎌野邦樹	早稲田大学	大学院・法務研究科	教授
米野史健	大阪市立大学	都市研究プラザ	博士研究員
鈴木雅之	千葉大学	キャンパス整備企画室	助教
小杉学	愛知産業大学	造形学部	専任講師
丁志映	千葉大学	大学院・工学研究科	助教