中国における土地市場と産業集積との相互作用に関する実証的研究：空間的アプローチ
【研究分野】財政・公共経済
【研究キーワード】
中国経済 / 政府間競争 / 土地財政 / 空間計量分析 / 産業集積 / 不動産市場 / 都市化政策 / 中国 / 土地市場 / 長江デルタ / ＧＩＳデータ / 地方財政 / GIS / 珠江デルタ
【研究成果の概要】
本研究では、地方政府による土地払い下げ価格のデータを採取し、それを県ごとのGISデータと組み合わせて土地市場と地方政府の行動に関する実証分析を行った。具体的には土地払い下げ価格の空間的自己相関を考慮した空間ラグモデルを用い、工業用地払い下げ価格の決定要因を推定した。その結果、当該地域の地価には周辺地域の地価も有意に影響しており、土地払下げの価格競争が存在している、という結論が得られた。同論文については中国上海市の復旦大学で開催された国際カンファレンスで報告した後、国際ジャーナルに投稿中である。また、研究機関中に購入・構築したデータベースを用いて、今後も順次研究成果を発表していく予定である。
【研究代表者】